| dc.contributor.advisor | Apostolopoulos, Sotirios | |
| dc.contributor.author | Στεφάνου, Ευαγγελία | |
| dc.date.accessioned | 2025-07-09T11:44:51Z | |
| dc.date.available | 2025-07-09T11:44:51Z | |
| dc.date.issued | 2025-01 | |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11728/13062 | |
| dc.description | ENGLISH ABSTRACT
This thesis investigates the impact of short-term rentals, with a focus on the Airbnb platform, on
the traditional tourism sector and local communities. The research examines the economic, social,
cultural, environmental, and regulatory implications of short-term rentals, as well as the challenges
and opportunities they create for local communities and traditional tourism businesses.
Initially, the study presents the theoretical framework of short-term rentals, tracing their historical
development and the current state of the global and Greek tourism markets. The economic impact
is then analyzed, with particular emphasis on the effect of short-term rentals on hotel revenues,
real estate prices, and their contribution to the local economy.
Moreover, the research explores the social and cultural impacts, such as changes in social cohesion
and residents' quality of life, as well as the effects on cultural heritage and the authenticity of
tourism destinations due to increased tourism activity. The study also examines the environmental
implications of short-term rentals compared to traditional accommodation options.
A significant portion of the analysis is dedicated to the regulatory framework and the legislative
challenges faced by governments and local authorities in managing this growing market,
presenting successful regulatory strategies from various countries.
The research follows a qualitative methodology, utilizing interviews and thematic analysis to gain
in-depth insights into the experiences and perspectives of the stakeholders involved. Finally,
strategies are proposed for better integrating short-term rentals into the tourism sector, aiming for
sustainable development and the protection of local communities. | en_UK |
| dc.description.abstract | Η παρούσα διπλωματική εργασία εξετάζει την επίδραση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με
έμφαση στην πλατφόρμα Airbnb, στον παραδοσιακό τουριστικό τομέα και τις τοπικές κοινωνίες.
Η εργασία εστιάζει στις οικονομικές, κοινωνικές, πολιτιστικές, περιβαλλοντικές και ρυθμιστικές
επιπτώσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς και στις προκλήσεις και ευκαιρίες που
δημιουργούνται για τις τοπικές κοινότητες και τις παραδοσιακές τουριστικές επιχειρήσεις.
Αρχικά, παρουσιάζεται το θεωρητικό πλαίσιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, η ιστορική τους
εξέλιξη, καθώς και η τρέχουσα κατάσταση στην παγκόσμια και ελληνική τουριστική αγορά. Στη
συνέχεια, γίνεται ανάλυση των οικονομικών επιπτώσεων, με έμφαση στον αντίκτυπο που έχουν
οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στα έσοδα των ξενοδοχείων, τις τιμές ακινήτων και τη συμβολή τους
στην τοπική οικονομία.
Παράλληλα, διερευνώνται οι κοινωνικές και πολιτιστικές επιπτώσεις, όπως η επίδραση στις
τοπικές κοινωνίες και την κοινωνική συνοχή, καθώς και οι αλλαγές στην πολιτιστική κληρονομιά
και την αυθεντικότητα των τουριστικών προορισμών. Η εργασία εξετάζει επίσης τις
περιβαλλοντικές επιπτώσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε σύγκριση με τις παραδοσιακές
μορφές τουριστικής διαμονής.
Ένα σημαντικό μέρος της ανάλυσης επικεντρώνεται στο ρυθμιστικό πλαίσιο και τις νομοθετικές
προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι κυβερνήσεις και οι τοπικές αρχές στη ρύθμιση αυτής της
αγοράς, με την παρουσίαση επιτυχημένων στρατηγικών από διάφορες χώρες.
Η έρευνα βασίζεται σε ποιοτική μεθοδολογία, με τη χρήση συνεντεύξεων και θεματικής
ανάλυσης, προκειμένου να διερευνηθούν σε βάθος οι εμπειρίες και οι απόψεις των εμπλεκομένων.
Στο τέλος της εργασίας προτείνονται στρατηγικές για την καλύτερη ενσωμάτωση των
βραχυχρόνιων μισθώσεων στον τουριστικό τομέα, με στόχο τη βιώσιμη ανάπτυξη και την
προστασία των τοπικών κοινωνιών | en_UK |
| dc.language.iso | el_GR | en_UK |
| dc.publisher | Μεταπτυχιακό Πρόγραμμα Διοίκησης Τουριστικών Επιχειρήσεων, Σχολή Οικονομικών Επιστημών και Διοίκησης, Πανεπιστήμιο Νεάπολις Πάφου | en_UK |
| dc.rights | Απαγορεύεται η δημοσίευση ή αναπαραγωγή, ηλεκτρονική ή άλλη χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του δημιουργού και κάτοχου των πνευματικών δικαιωμάτων | en_UK |
| dc.subject | Βραχυχρόνιες Μισθώσεις | en_UK |
| dc.subject | Airbnb | en_UK |
| dc.subject | Παραδοσιακός Τουρισμός | en_UK |
| dc.subject | Τοπικές Κοινωνίες | en_UK |
| dc.subject | Οικονομικές Επιπτώσεις | en_UK |
| dc.subject | Κοινωνικές Επιπτώσεις | en_UK |
| dc.subject | Πολιτιστική Κληρονομιά | en_UK |
| dc.subject | Περιβαλλοντικές Επιπτώσεις | en_UK |
| dc.subject | Ρυθμιστικό Πλαίσιο | en_UK |
| dc.subject | Βιώσιμη Ανάπτυξη | en_UK |
| dc.title | Η Επίδραση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στον παραδοσιακό τουριστικό τομέα και στις τοπικές κοινωνίες | en_UK |
| dc.title.alternative | Διπλωματική Εργασία η οποία υποβλήθηκε προς απόκτηση μεταπτυχιακού τίτλου σπουδών στον Τουρισμό στο Πανεπιστήμιο Νεάπολις Πάφος | en_UK |
| dc.type | Thesis | en_UK |
